Logement et emploi : pourquoi Marseille est la grande ville la moins attractive de France
Par Sophie ORTEGA
Photo Frédéric Speich
Selon une enquête réalisée par Jobijoba et meilleurtaux.com, le marché de l'immobilier ne serait pas favorable dans l'arc méditerranéen et décrocher un CDI serait tout aussi complexe
Avoir un logement convenable et un emploi stable n'est pas chose aisée dans l'Hexagone. Et s'il fallait s'éloigner des grandes agglomérations et de la Méditerranée pour parvenir à ce but, ultime pour la plupart des Français ? C'est la conclusion du baromètre réalisé par Jobijoba, site d'offres d'emploi sur internet et meilleurtaux.com, la société de courtage en prêt immobilier.
Les deux entreprises se sont associées afin d'établir le palmarès des 20 plus grandes villes les plus attractives pour trouver un emploi en CDI et un logement. Pour mener à bien leur enquête, elles se sont penchées sur le marché de l'emploi dans chacune de ces villes, les salaires médians, le prix de l'immobilier et les taux d'intérêt pratiqués.
Paris plus attractive que Marseille en termes d'emploi
Résultat, Marseille se classe à la... dernière place. Avec 2,4 offres d'emploi en CDI pour 100 habitants, il semble difficile pour les Marseillais de trouver un emploi stable. En revanche, la cité phocéenne s'en sort plutôt bien avec son pouvoir d'achat immobilier. Son salaire moyen offre la possibilité de vivre dans un 53m². Si Marseille est moins stressante que Paris, la capitale se place en 15e position de ce baromètre. Ce qui lui vaut d'être plus attractive que Marseille au niveau du marché de l'emploi seulement (8,2 CDI pour 100 habitants), puisqu'en termes d'immobilier, un salaire moyen ne permet d'acquérir qu'un 23m².
Mais Marseille n'est pas la seule ville du pourtour méditerranéen avec une attractivité en berne. Montpellier en 14e place, Nice en 16e place et Toulon en 18e place font aussi preuve d'un faible pouvoir d'achat immobilier et proposent peu de CDI pour 100 habitants. "L'explication à ce manque d'attractivité pourrait être la présence dans le sud d'un taux de retraités plus élevé que dans d'autres régions", avance Anne-Julie Le Serviget, experte métier de Jobijoba.
A Lille, Grenoble et Dijon, il fait bon se loger et travailler
Avec 12,3 offres de CDI pour 100 habitants, Lille se classe en tête de ce classement. "Les recrutements à Lille ont progressé de 10% en 2017 par rapport à l'année précédente alors que la progression moyenne au niveau national est de 8,2%", précise Anne-Julie Le Serviget. Quant au salaire moyen de la ville, 35 500 euros brut par an, il permet de se loger dans un 57m².
De son côté, Grenoble arrive 2e avec un profil semblable à Lille. La grande ville des Alpes propose 10,5 offres en CDI pour 100 habitants et avec un salaire moyen, un Grenoblois peut se loger dans un 66 m². En 3e position, on retrouve Dijon. Si les offres d'emploi sont moins importantes qu'à Lille et Grenoble avec 8,4 CDI pour 100 habitants, la ville de la Côte-d'Or se distingue par son pouvoir d'achat immobilier (73m² pour un salaire médian). Viennent ensuite, Lyon, Nantes, Toulouse, Rennes, Saint-Etienne, Angers, le Mans...
Ce classement reste tout de même subjectif puisqu'il ne prend pas d'autres critères en compte tels que le tourisme, le climat, l'animation... Par exemple, Bordeaux se retrouve à la 11e place, alors que la ville est souvent plébiscitée pour sa belle attractivité.
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